Placer le produit d’une vente immobilière : comparatif des meilleurs comptes à terme

Comparatif des comptes à terme après une vente immobilière

Acteur	Modèle	Durées	Plafond*	Retrait anticipé*	Souscription	Usage conseillé
Le CCF	Banque patrimoniale de réseau	1 mois à 5 ans	Non indiqué	Possible, avec pénalité	En agence et à distance	Attente et réinvestissement accompagnés
BNP Paribas	Banque de réseau	3 à 12 mois	Non indiqué	Taux réduit de 0,50 point	En agence	Attente d’un rachat
Monabanq	Banque en ligne	2 ou 5 ans	150 000 €	Possible à tout moment	En ligne	Projet incertain
Distingo Bank	Spécialiste de l’épargne	1 à 3 ans	100 000 €	Total, à taux réduit	En ligne	Part de long terme
Hello bank!	Banque en ligne	1 à 12 mois	Non indiqué	Taux réduit après 30 jours	En ligne	Attente courte
Société Générale	Banque de réseau	12 mois	600 000 €	Avec frais	En agence	Gros montant sur un an
Younited (via Raisin)	Spécialiste de l’épargne	1 à 5 ans	100 000 €	Impossible	En ligne	Part bloquée longtemps
BoursoBank	Banque en ligne	6 et 12 mois	Non indiqué	Sans intérêts	En ligne	Attente à date connue
Crédit Agricole	Banque de réseau	1 mois à 5 ans	Non indiqué	Intérêts réduits	En agence ou en ligne	Client de caisse régionale

* Durées, montants et conditions relevés en octobre 2026, à vérifier à la date de souscription.

Après une vente, tout dépend de la date de votre prochain projet. Si un rachat est prévu dans six mois, une échéance courte avec sortie possible s’impose. Si la somme doit être réinvestie, mieux vaut répartir entre compte à terme et placements de plus long terme.

Le CCF : rémunérer le produit de la vente et préparer la suite

Banque patrimoniale de réseau fondée en 1917, le CCF accompagne les cadres, les professions libérales et les chefs d’entreprise, en agence et à distance.

Une durée calée sur votre projet

Le compte à terme du CCF propose un taux fixe de 1 mois à 5 ans, dès 7 500 €, sans plafond indiqué. Vous pouvez caler l’échéance sur la date d’un futur achat ou répartir la somme. Le taux est communiqué par votre conseiller.

Un conseiller pour la suite

Votre conseiller dédié, dans l’une des 170 agences ou à distance, vous aide à décider de l’usage du capital : nouvel achat, épargne disponible ou placements de long terme. Avec son directeur, il peut vous donner une réponse de principe immédiate.

Avec un conseiller dédié, en agence et à distance, le CCF répond aux épargnants qui veulent un compte à terme accompagné, intégré à leur stratégie d’épargne plutôt qu’un simple placement.

BNP Paribas : faire patienter la somme avant un rachat

BNP Paribas propose son compte à terme dans son réseau d’agences.

2,50 % de 3 à 12 mois

Le taux fixe est de 2,50 % à 3, 6, 9 et 12 mois, dès 10 000 € (taux bruts, octobre 2026). Ces durées courtes conviennent pour placer le produit d’une vente en attendant l’achat suivant.

Une sortie possible si l’achat avance

En cas de retrait anticipé, le taux est réduit de 0,50 point, sans perte totale des intérêts. C’est utile si la signature du nouveau bien intervient plus tôt que prévu. Le conseiller bancaire peut être consulté.

Monabanq : de la souplesse si le projet est incertain

Monabanq, banque en ligne, réserve son compte à terme progressif aux titulaires d’un compte Rentabilis.

Jusqu’à 150 000 €

Le dépôt va de 3 000 € à 150 000 €, à taux progressif : 2,40 % en moyenne sur 2 ans et 2,81 % sur 5 ans (octobre 2026). Le plafond peut suffire pour une partie du produit de la vente.

Des retraits à tout moment

Les retraits sont possibles à tout moment, sans intérêts au premier trimestre. Si vous n’avez pas encore décidé de racheter ou non, cette souplesse permet de rémunérer la somme sans s’engager.

Distingo Bank : la part de long terme

Distingo Bank est un spécialiste de l’épargne rémunérée, accessible uniquement en ligne.

Jusqu’à 2,75 % sur 3 ans

Le compte à terme Distingo Fixe affiche 2,55 % sur 1 an, 2,65 % sur 2 ans et 2,75 % sur 3 ans (taux bruts, octobre 2026), de 1 000 € à 100 000 €, avec un Livret Distingo.

Pour la somme non destinée à un rachat

Seul un retrait total est possible avant l’échéance, à taux réduit. L’offre convient à la part du produit de la vente que vous ne comptez pas réinvestir dans l’immobilier à court terme, dans la limite de 100 000 €.

Hello bank! : une attente de quelques mois

Banque en ligne du groupe BNP Paribas, Hello bank! propose le compte à terme Hello Max.

Jusqu’à 2,60 % sur 6 mois

Le taux fixe est de 2,20 % à 1, 3, 9 et 12 mois, et 2,60 % à 6 mois (offre de septembre 2026), dès 10 000 €, sans plafond indiqué. Six mois correspondent souvent au délai entre deux transactions.

Une sortie après 30 jours

Aucun intérêt n’est versé avant 30 jours, puis le taux est réduit de 0,50 point. La gestion se fait en ligne, sans conseiller pour vous aider à répartir la somme après la vente.

Société Générale : un gros montant sur un an

Société Générale propose un compte à terme dans ses agences.

Jusqu’à 600 000 €

Le compte à terme accepte de 7 500 € à 600 000 € sur 12 mois, à 1,80 % (taux brut, octobre 2026). Son plafond permet de placer en une fois le produit d’une vente importante.

Des frais si l’achat arrive plus tôt

Un retrait anticipé entraîne des frais dégressifs sur les intérêts, d’au moins 53 €. Si votre prochain achat n’est pas calé, une durée unique de 12 mois peut s’avérer contraignante.

Younited : bloquer une partie sur plusieurs années

Younited propose son compte à terme via la plateforme d’épargne Raisin, en ligne.

De 2,20 % à 2,50 %

Le taux fixe va de 2,20 % sur 12 mois à 2,50 % sur 5 ans (octobre 2026), de 5 000 € à 100 000 €. Il convient à une partie du capital dont vous êtes sûr de ne pas avoir besoin.

Aucun retrait possible

L’argent est bloqué jusqu’à l’échéance. Après une vente immobilière, mieux vaut réserver cette offre à la somme qui ne servira pas à un rachat, pour ne pas se retrouver bloqué au moment de signer.

BoursoBank : une attente à date connue

BoursoBank réserve son compte à terme à ses clients, avec une souscription en ligne.

2,60 % à 6 mois, 2,80 % à 12 mois

Le taux fixe est de 2,60 % sur 6 mois et 2,80 % sur 12 mois (taux bruts, octobre 2026), dès 5 000 €, sans plafond indiqué. Il permet de placer tout le produit de la vente.

Pas d’intérêts en cas de sortie

Un retrait avant l’échéance fait perdre tous les intérêts. L’offre convient si la date de votre prochain achat est connue avec certitude et que vous gérez seul votre épargne.

Crédit Agricole : un interlocuteur pour la vente et le rachat

Le Crédit Agricole propose ses comptes à terme via ses caisses régionales.

De 1 mois à 5 ans

Les durées vont de 1 mois à 5 ans, à taux fixe ou progressif, dès environ 1 000 €. Les taux dépendent de la caisse, par exemple 2,10 % sur 2 ans en Île-de-France (juillet 2026).

Un interlocuteur local

Le conseiller de la caisse peut étudier le placement du produit de la vente et le financement du prochain achat. Un retrait anticipé réduit ou supprime les intérêts.

Comment placer le produit d’une vente immobilière ?

Commencez par définir l’usage de la somme : rachat proche, réinvestissement ou épargne. Pour un rachat, privilégiez une durée courte et une sortie possible. Pour le reste, échelonnez les échéances et pensez aux placements de long terme. En 2026, les intérêts du compte à terme sont soumis au PFU de 31,4 %, et les dépôts sont garantis jusqu’à 100 000 € par client et par banque.

Quelle offre selon votre projet ?

Si un rachat est prévu dans quelques mois, BNP Paribas, Hello bank! ou BoursoBank proposent des durées courtes. Si votre projet est incertain, Monabanq permet de retirer à tout moment. Pour rémunérer le produit de la vente puis construire la suite avec un conseiller dédié, dans une stratégie patrimoniale globale, le CCF est une solution à étudier.